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        長沙縣2020年國有建設用地供應計劃

        發布日期:2020-06-11     來源:長沙縣自然資源局

        根據省自然資源廳《關于下達2020年度國有建設用地供應計劃的函》(湘自然資函〔2020〕83號),現將我縣2020年度國有建設用地供應計劃公示如下:

        長沙縣2020年國有建設用地供應計劃

        為深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想,進一步提高國有建設用地供應的前瞻性、科學性、針對性和合理性,充分發揮政府對土地市場宏觀調控作用,推動長沙縣社會經濟可持續發展,依據《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》、《關于做好2020年供應計劃編制工作的通知》(湘自然資辦發(2019)96號),結合《長沙縣土地利用總體規劃(2006-2020)》(2016年修訂版)、《長沙縣城市總體規劃(2003-2030)》(2016年修訂版)以及長沙縣建設用地利用現狀和供應能力、長沙縣2019年社會經濟發展狀況和2020年發展趨勢,制定本計劃。

        一、適用范圍和實施期限

        長沙縣2020年度國有建設用地供應計劃的計劃期為期一年,從2020年1月1日至2020年12月31日,長沙縣行政轄區內計劃期供應的全部國有建設用地都納入本計劃。

        二、計劃指標

        (一)供應總量

        長沙縣2020年度國有建設用地供應總量控制在906.46公頃以內,其中新增建設用地控制在351.70公頃以內,鼓勵和引導利用存量建設用地510.95公頃。

        (二)供應結構

        長沙縣2020年度國有建設用地供應總量中,商服用地為69.74公頃,占供應總量比重為7.69%,住宅用地為98.89公頃(其中商品房用地為83.31公頃,其他住宅用地8.74公頃),占供應總量比重為10.91%,工礦倉儲用地244.07公頃,占供應總量比重為26.93%,交通運輸用地284.87公頃,占供應總量比重為31.43%,公共管理與公共服務用地208.89公頃,占供應總量比重為23.04%,無水域及水利設施用地和特殊用地。

        (三)供應布局

        長沙縣2020年度供應的建設用地主要分布在星沙街道、榔梨街道、長龍街道、湘龍街道、黃興鎮以及黃花鎮,面積為833.23公頃,占供應總量的91.92%;其余主要分布在中主要分布在安沙鎮、江背鎮、青山鋪鎮、路口鎮等,面積為73.23公頃,占供應總量的8.08%。

        從用地類型來看,長沙縣2020年度商服用地主要分布在星沙街道、黃花鎮和黃興鎮;工礦倉儲用地主要分布在星沙街道、黃花鎮和黃興鎮;住宅用地分布較分散,主要分布在星沙街道、黃興鎮、黃花鎮等;公共管理與公共服務用地分布在黃興鎮和星沙街道;交通運輸用地主要分布在黃花鎮、黃興鎮和星沙街道以及長龍街道;無水域及水利設施用地和特殊用地類型。?

        (四)供應時序

        長沙縣2020年度國有建設用地供應總量中,各季度土地面積計劃供應量分布較均勻,第一季度國有建設用地供應量控制在139.65公頃內,占供應總量的15.41%;第二季度國有建設用地供應量控制在198.26公頃內,占供應總量的21.87%;第三季度國有建設用地供應量控制在257.84頃內,占供應總量的28.44%;第四季度國有建設用地供應量控制在310.71公頃內,占供應總量的34.28%。

        (五)供應方式

        長沙縣2020年度國有建設用地供應總量中,分別以出讓和劃撥的方式供應國有建設用地,其中出讓土地面積合計為437.03公頃,占土地供應總量的48.21%;以劃撥方式供應的國有建設用地為469.43公頃,占土地供應總量的51.79%。

        三、住宅用地供應計劃

        (一)住宅用地供應

        長沙縣2020年度住宅用地總量為98.89公頃:商品房用地91.34公頃(其中中小套型普通商品房用地69.22公頃),其他用地為7.55公頃,均為安置房。

        2020年度住宅用地供應總量中,新增建設用地控制在23.45公頃內,鼓勵和引導利用存量建設用地75.44公頃。出讓方式供應住宅用地91.34公頃,以劃撥方式供應住宅用地為7.55公頃。

        (二)保障性安居工程用地供應

        保障性安居工程用地包括保障性住房用地、各類棚戶區改造用地、公共租賃房用地及限價商品房用地,長沙縣保障性住房用地供應總量為7.55公頃,占住宅用地供應總量的7.63%,主要為安置房,無公共租賃房用地、經濟適用房用地、各類棚戶區改造用地及限價商品房用地,主要分布在榔梨街道、黃興鎮、北山鎮。

        (三)保障性安居工程和中小套型商品房用地供應

        在2020年度住宅用地供應總量中,無保障性住房用地,中小套型普通商品房用地69.22頃,安置房用地7.55公頃,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地合計76.77公頃,占住宅用地供應總量的77.63%。

        附表一 長沙縣2020年度國有建設用地供地計劃表

        單位:公頃

        ????地類

        ?

        行政區

        合計

        商服

        用地

        工礦倉儲用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        交通運輸用地

        水域及水利設施用地

        特殊用地

        小計

        廉租房用地

        經濟適用房用地

        商品房用地

        其他住宅用地


        其中

        新增


        其中

        新增

        長沙縣

        906.46

        351.7

        69.74

        244.07

        98.89

        23.45

        0

        0

        91.34

        7.55

        208.89

        284.87

        0.00

        0.00

        注:1、土地用途按照《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007)一級類統計;

        ????2、“新增”指新增建設用地(含當年新增建設用地)。

        ? ? ?3、具體供地項目詳見長沙縣2020年國有建設用地供應計劃宗地表。

        附表二 長沙縣2020年度住宅用地供應計劃表

        單位:公頃

        ???類別

        ?

        ?

        行政區

        合計

        廉租房用地

        經濟適用房用地

        商品房用地

        其他住宅用地

        小計

        中小套型商品住房用地

        小計

        公共租賃房用地

        棚戶區改造用地

        安置房

        用地


        其中

        新增


        其中

        新增


        其中

        新增

        長沙縣

        98.89

        23.45

        0

        0

        91.34

        23.45

        69.22

        7.55

        0

        0

        0

        7.55

        注:1、住宅用地分類根據國家國有建設用地供應計劃/住宅用地供應計劃上報系統表格確定;

        ????2、“新增”指新增建設用地(含當年新增建設用地);

        ????3、具體住宅用地項目詳見長沙縣2020國有建設用地供應計劃宗地表。

        長沙縣自然資源局

        2020年6月12日

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